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Posesión de tierra en disputa con exdiputado Arce |
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escrito por Gerardo Quesada
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jueves, 28 de abril de 2011 |
• Ocho vecinos de Paraíso de Marsella de Venecia, mantienen en
posesión, un terreno de 100 manzanas, que las cuales, el exdiputado
Humberto Arce reclama la mitad.
• IDA podría intervenir en la expropiación de acuerdo a
declaraciones de Rolando González, Presidente Ejecutivo del Instituto de
Desarrollo Agrario (IDA).
Gerardo Quesada Alvarado
San Carlos Al Día
Una disputa por un terreno propiedad del estadounidense Frank Farah, en la comunidad de Paraíso de Marsella de Venecia, mantiene un litigio, en los tribunales de San Carlos, entre ocho vecinos que viven en la finca y el exdiputado Humberto Arce, quien dice tener posesión de ese terreno, otorgado por su dueño.
En el año 2003, los vecinos le compraron esta propiedades a otras personas que habían invadido la finca, según ellos, el señor Farah abandonó la finca y desapareció del país, tienen un documento de Migración que registra la última entrada al país en 1997 y nunca más salió.
En 2007, Humberto Arce, adquirió la mitad de la finca al señor Farah, y formó la sociedad Arce Arfa S.A. Lo anterior según consta en un documento de declaración que hizo el propio FranK Farah a Paula Coto Ramírez , Cónsul de Costa Rica en Los Ángeles, California, el 04 de junio del 2010, copia en poder de este medio, firmada por dicha cónsul.
 Vilmar Vargas Soto, parcelero de la finca en disputa dice que ha hecho su vida aquí y que no tiene lugar donde ir.
Pero, los parceleros aseguran que Arce, ha utilizado sus influencias políticas para apoderarse de la finca, además, que busca adueñarse de las 100 manzanas porque, tiene una finca que colinda con esta propiedad poseedora de un kilómetro de frente de calle asfaltada.
Vilmar Vargas Soto, parcelero de Paraíso, asegura que él adquirió las 10 manzanas de tierra que posee en ¢6 millones a un tercero en el año 2003, y es hasta el 2007, que aparece Humberto Arce diciendo que es dueño de esa finca, cuanto todos tenían montados sus proyectos productivos.
San Carlos Al Día visitó el lugar y entrevistó a tres familias que adquirieron 10 manzanas en esta propiedad , ahora en litigio. E l parcelero Vilmar tiene una lechería con 13 vacas, unos cuantos cerdos, asegura que vive de eso. Aquí construyó su casa y vive con su esposa e hijas. También, Jorge Ignacio Molina Jiménez tiene una lechería 16 vacas, posee cerdos, su casa y su familia vive aquí. Detalló que compró 10 manzanas de charral en el 2003 a un tercero al que le pagó ¢250 mil por todo el terreno.
Flor Alvarado, contó que adquirió sus 10 manzanas de terreno a un tercero, en el año 2003, las compró en ¢1 millón. Actualmente tiene aquí una pequeña lechería para producción de queso, además de su casa tiene un biodigestor que le donó el ICE, utiliza los desechos de los animales para producción de gas para cocinar.
Actitud prepotente
“La actitud de este hombre (Humberto Arce) es ingrata, sarcástica, prepotente. Nos dice que esta navidad no nos vamos a comer el tamal en la finca…Somos víctimas de políticos que utilizan sus conocimientos e influencias para destruir un pueblo”, expresó Vargas.
“…esto no es más que un caso de usurpación que se está dirimiendo en el Juzgado Agrario de San Carlos. El que quiera saber detalles puede ir a consultar los expedientes y se dará cuenta que esta es la historia de unos aprovechados que quieren robarse una finca, para lo cual, montaron una gran farsa y ahora están muy enojados conmigo porque les paré la estafa”, expresó Arce mediante un correo electrónico enviado a este medio, donde también aseguró que recibió amenazas de muerte mediante letreros dejados en su casa de Marsella.
”Yo no dejo que me asusten, por eso hablé con Farah, le compré la mitad de la finca y asumí el pleito legal. Soy abogado y me enfrento a cualquiera que, con embustes y engaños, pretenda quebrar nuestro Estado de Derecho“, expresó Arce, que también es periodista y estuvo como asesor del Movimiento Libertario en las elecciones pasadas.
 Flory Alvarado, parcelera, produce quesos y asegura que Arce la ha calumniado de dañar una reserva forestal, ubicada en la misma finca.
La finca fue adquirida por el estadounidense hace más de 20 años, en el lugar sembró macadamia y palmito, pero el negocio no fue rentable. Farath, solo hizo unas cuantas visitas al país en los años noventa luego, no volvió más.
Orlando González, expresidente del Concejo Nacional de Producción, en el gobierno de Miguel Angel Rodríguez y exdiputado en la administración Figueres Ólsen, es el otro actor de este conflicto de la finca de señor Farah , él era administrador de la finca desde que el norteamericano la compró a finales de los años ochenta hasta que se la entregó a Humberto Arce en el año 2007.
González, también tiene una propiedad en Paraíso de Marsella , muy cerca de la finca en disputa.
Según González, él administró la finca por varios años, bajo instrucciones que le daba el norteamericano, de cuidar la finca y vender la macadamia y el palmito. Asegura que mantenía y mantiene constante comunicación telefónica con don Frank. Cuando se dio la primera invasión contrató un abogado para defender los derechos de su representado.
 Humberto Arce, apoderado de la mitad de la finca en disputa: “…el proceso ya está avanzado y ellos saben que lo tienen perdido, entonces me han ofrecido bala y andan hablando tonterías por todas partes….”.
Según detalló Orlando, debido a la amistad que tiene con don Humberto Arce, le comentó como estaba la situación con la finca, y Arce le dijo que él era abogado y que podía hacerse cargo de ese litigio. Esto ocurrió en el año 2007, cuando, según González, le entregó el poder a Arce por orden del señor Farah , y de ahí, él deja de ser el apoderado de la finca.
Aunque el 18 de abril el señor Farah le otorgó la condición de apoderadi de su finca al señor Orlando González, bajo la condición de que no podía vender ni hipotecar el inmueble, según declaración, firmada por la Cónsul de Costa Rica en los Ángeles , Paula Coto, la situación cambió , el 04 de junio cuando aparece otra declaración, de Farah, donde hace constar que Humberto Arce le compró la mitad de su finca y formó la sociedad Arce y Arfa S.A, según consta en el Registro Público y en la declaración brindada ante la cónsul.
Quedan dudas sobre por qué el señor Farah, que al parecer vive en Los Ángeles, California no ha venido al país a reclamar sus bienes, después de más de 20 años que dejó el país.
IDA podría intervenir finca
El Instituto de Desarrollo Agrario (IDA) podría intervenir, en la finca de Paraíso de Marsella, donde ocho parceleros reclaman el poder de esas tierras, mientras que Humberto Arce, exdiputado dice ser el apoderado de esa propiedad, ahora en litigio en los Tribunales de San Carlos.
Rolando González, Presidente Ejecutivo del Instituto de Desarrollo Agrario, (IDA), dijo que la Junta directiva de esa institución analiza, si se expropia esa finca, o sea se le compra a sus dueños, facultad que tiene dicha institución, aunque exista un proceso legal paralelo.
González explicó que lo que existe aquí, es un caso de posesión de tierras, ya que los actuales parceleros se la compraron a terceros, por lo tanto, no se le pueden llamar precaristas.
Según el jerarca, lo que debe hacerse es un estudio a cada familia para determinar si califican como beneficiarios de estas parcelas.
González, negó que halla recibido algún tipo de presión o influencia de Humberto Arce, para llevar agua a su molino, al cual, dice que no ve desde hace muchos años.
 Rolando González, Presidente Ejecutivo del IDA: ”Aquí lo que hay es un caso de posesión de tierra que el IDA deberá resolver ”.
Por su parte, Víctor Julio Carvajal, gerente nacional del IDA, explicó que los parceleros le han pedido que se declare la finca de ocupación precaria, de evidente gravedad, para ello, el IDA, en los próximos días se avocará a determinar cuál es la situación socioeconómica real de los ocupantes, para ver si amerita esta declaratoria.
Carvajal dijo que para el estudio de esta finca hay un grupo de abogados y directivos del IDA que analizan el caso.
“Sabemos que aquí hay gente que tiene empresitas lecheras y hay otros que trabajan en otras actividades o que son profesionales”’ detalló Carvajal.
Según Carvajal, a los parceleros que califiquen como beneficiarios de una parcela, en este momento no se les puede asegurar que se les va a dar tierra en ese lugar, porque también podría ser en otra finca.
Parceleros con bienes
Por su parte , Armando Montero, director Regional del IDA, aseguró que en el año 2007 se hizo un estudio de dichos parceleros, y se determinó que ellos tenían bienes a su nombre e ingresos extras, por lo tanto, no se podía declarar la finca como de Conflicto de Ocupación Precaria, como lo solicitaban los parceleros.
Según estudio del IDA, expediente # RHN-040.2007, con fecha del 26 de septiembre del 2007 y en poder de este medio, no se encontró en conflicto precario a los ocho poseedores de esas tierras, por lo tanto, se dio por agotada a vía administrativa.
Según consta en dicho documento, para citar algunos ejemplos, el parcelero Genaro Baldí, en el 2007, aparecía en el Registro de la Propiedad como dueño de dos fincas en La Rita de Guápiles. Asimismo, la familia Vargas Porras (Vilmar Vargas Soto) era poseedor de tres propiedades y una casa en Goicoechea, además, era contratista en el Proyecto Hidroeléctrico Cariblanco.
La familia Bermúdez Gómez, representada por el parcelero Rogis Bermúdez
Cascante, era funcionario del Instituto Costarricense de Electricidad, como operador de máquinas, según consta en el documento del IDA.
Asimismo, la familia Alfaro Lobo, el solicitante Joaquín Alfaro era asesor administrativo contable y su esposa Ilse Lobo, era profesora de preescolar.
Según Montero, habría que analizar la situación económica actual de los parceleros para determinar si cambió o sigue igual.
‘“Farah va a venir muy pronto”
Orlando González, expresidente del CNP y exapoderado de las 100 manzanas de terreno del norteamericano Frank Farah, aseguró que pronto Farah va a venir al país, para tratar de resolver todos problemas que se han dado con su propiedad.
Esto, después de 13 años que abandonara el país y dejara su finca en poder de González.
Consultado Orlando, quien dice tener constante comunicación con Farah, por qué éste no ha querido venir al país, desde 1997, cuando registró la última entrada a Costa Rica, González, dijo que Farah tiene obligaciones en su país, además, para eso puede hacer sus gestiones por medio los abogados que contrató en este país, para defender su propiedad de las personas que ocuparon su tierra.
Según el exapoderado de la finca, Frank Farah quiere venir a Costa Rica y construir una casa en su propiedad.
González dijo que regularmente habla con Frank por teléfono para comentarle cómo van las cosas aquí. Aseguró que durante muchos años, él, ha sido fiel colaborador del norteamericano que vive en los Ángeles, California, tiene 68 años y es poseedor de una empresa de construcción en su país.
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