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Morosidad en bienes inmuebles es de ¢500 millones |
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escrito por Gerardo Quesada
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jueves, 27 de enero de 2011 |
• La Municipalidad de San Carlos hace esfuerzos para reducir la morosidad
en bienes inmuebles que en el año 2010 rondaban los ¢500 millones,
un poco más que el 2009 cuando alcanzó los ¢433 millones.
Gerardo Quesada Alvarado
San Carlos Al Día
Para bajar este monto, incluidos otros por servicio de agua, basura, cementerio y patentes, el municipio realiza gestiones agresivas para tratar de recuperar estos bienes, para lo cual, realiza varios trámites administrativos, incluido el cobro judicial y en casos extremos, el embargo de bienes. El municipio contrata los servicios de siete abogados externos para ese fin.
La morosidad en todos los servicios se ha bajado, en la actualidad se mantiene en un 10.1% de un 25% que exige que como mínimo la Contraloría General de la República, la Municipalidad de San Carlos es el noveno cantón del país en eficiencia de recaudación de impuestos , con respecto a los 81 municipios de todo país.
 Por concepto de cementerio los morosos le deben al municipio ¢ 9 millones.
Morosidad en basura y patentes
La Municipalidad de San Carlos tiene una morosidad en basura de ¢35 millones, con 16 mil usuarios, en agua ¢30 millones con 9 mil usuarios, en patentes ¢45 millones, con 4600 patentados y en cementerio de ¢ 9 millones con 2.360 usuarios que tienen un derecho en el panteón.
Leonidas Vásquez, Administrador Tributario Municipal explicó que para el cobro de impuestos de bienes inmuebles posee una base de datos actualizada con 70 mil fincas, donde se ha logrado exoneró a personas por un monto de ¢200 millones, esto en el caso de propietarios que poseen solo un bien. Dicha exoneración, tiene un tope de ¢14 millones, si una propiedad vale menos que esto no paga nada y aquellas personas con propiedades superiores a ese monto, se les hace un rebajo con respecto a esos ¢14 millones.
Vásquez explicó que la política de la municipalidad es aplicar medidas estrictas para bajar la morosidad, para ello, han servido como modelo municipios como Belén y San José, donde se ha bajado las deudas por impuestos con sistemas de cobro eficiente.
Para que los morosos paguen, el municipio les envía un carta de recordación, luego otra para avisarle que si no se acerca a pagar se pasará a cobro judicial, si la persona no paga con estos recordatorios, la deuda se envía a cobro judicial, si todavía en cobro judicial no quieren pagar se le remata la propiedad para recuperar el dinero y el moroso deberá pagar las costas judiciales.
Vásquez aseguró que, generalmente, las personas que no quieren pagar sus obligaciones, no esperan al remate, una vez que su deuda está en cobro judicial se apersonan a pagar.
Para estimular a los vecinos a que paguen los impuestos fijos, el municipio concede un descuento del 12% en enero para aquellas personas que paguen los cuatro trimestres del año, asimismo se concede un descuento del 10% para los que paguen en febrero y un 9% los que lo hagan en marzo. |
